Büro in Chemnitz mieten 4.419,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE L10470)

Attraktive Büroflächen im Zentrum!

09111 Chemnitz

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Modernisierung	2022

Objektbeschreibung

L10470 Das 1995 erbaute Objekt verfügt über 7 Etagen. Durch seine einzigartige Architektur erhält das Bürogebäude in exponierter Ecklage einen hohen Wiedererkennungswert. Das Highlight des Objekts stellt das Glasrondell auf den beiden obersten Etagen dar, in welchen sich besonders repräsentative Besprechungsräume befinden. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung erlaubt es eine Aufteilung der Geschosse in bis zu 3 autarke Einheiten. Ein nachhaltigeres Gebäude-Energiekonzept befindet sich aktuell in Planung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Chemnitz, unweit des Hauptbahnhofs. Diese Innenstadtlage ermöglicht es, fußläufig zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den "Roten Turm", aber auch Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte zu erreichen. Über die direkt angrenzende Bundesstraße ist die Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 72 hervorragend gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	1 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.550,06 m², davon bis zu 4.419,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.550,06 m², davon 4.419,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).