09117 Chemnitz
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Gebietsausweisung | G - Gewerbliche Baufläche |
Objektart | Gewerbepark |
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Grundstücksgröße | 30.000,00 m² |
Baujahr | 1994 |
Objektbeschreibung
Diese Produktions- und Logistikimmobilie wurde vom Eigentümer nach modernen und vielseitigen Standards errichtet. 3 von 6 funktionalen und gepflegten Hallenabschnitten sowie verschiedene Büroflächen sind zur Anmietung vorbereitet. Die einzeln nutzbaren Hallenabschnitte haben ebenerdige sowie Rampenandienung zur Verfügung. Die weitläufige und befestigte Freifläche ist Bestandteil des Mietgegenstands und kann als Parkplatz oder Außenlager genutzt werden. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet. Die Flächenverfügbarkeit der Hallen 2, 3 und 10 ist nach Absprache möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Autobahnabfahrt "Chemnitz-Süd" der BAB 72 in Richtung Leipzig/Hof und im weiteren Verlauf über die B173, die Neefestraße, möglich.Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines etablierten Gewerbegebietes der Stadt Chemnitz in direkter Sichtlage der BAB 72. In unmittelbarer Nachbarschaft des Oberzentrum Chemnitz und somit mit Dresden und Leipzig in Sachsens wichtigsten Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 72 besteht eine optimale Anbindung an die anderen bundesweiten Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 9 und die BAB 4. Über die anliegende Neefestraße erreicht man ebenso schnell das Umland des Kreises Chemnitz. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Chemnitz eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewährleistet werden kann.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 75 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 14.929,00 m², davon 5.583,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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