Lager-/Produktionsfläche in Chemnitz mieten 5.786,00 m² (BNPPRE L10278)

Moderne Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark direkt an der A72

09117 Chemnitz

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Gebietsausweisung	G - Gewerbliche Baufläche

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Grundstücksgröße	30.000,00 m²
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Diese Produktions- und Logistikimmobilie wurde vom Eigentümer nach modernen und vielseitigen Standards errichtet. 3 von 6 funktionalen und gepflegten Hallenabschnitten sowie verschiedene Büroflächen sind zur Anmietung vorbereitet. Die einzeln nutzbaren Hallenabschnitte haben ebenerdige sowie Rampenandienung zur Verfügung. Die weitläufige und befestigte Freifläche ist Bestandteil des Mietgegenstands und kann als Parkplatz oder Außenlager genutzt werden. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet. Die Flächenverfügbarkeit der Hallen 2, 3 und 10 ist nach Absprache möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Autobahnabfahrt "Chemnitz-Süd" der BAB 72 in Richtung Leipzig/Hof und im weiteren Verlauf über die B173, die Neefestraße, möglich.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines etablierten Gewerbegebietes der Stadt Chemnitz in direkter Sichtlage der BAB 72. In unmittelbarer Nachbarschaft des Oberzentrum Chemnitz und somit mit Dresden und Leipzig in Sachsens wichtigsten Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 72 besteht eine optimale Anbindung an die anderen bundesweiten Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 9 und die BAB 4. Über die anliegende Neefestraße erreicht man ebenso schnell das Umland des Kreises Chemnitz. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Chemnitz eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewährleistet werden kann.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	75 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.844,00 m², davon bis zu 5.886,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.844,00 m², davon 5.886,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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