Lager-/Produktionsfläche in Dahlewitz kaufen 1.593,00 m² (BNPPRE B11083)

Ihre neuen Lagerflächen im Gewerbegebiet Dahlewitz

15827 Dahlewitz

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Die Halle mit ca. 4.500 m² Grundfläche bietet derzeit 1.574 m² vakante Hallen- sowie 85 m² Bürofläche. Jedes von insg. drei Hallenschiffen verfügt über drei Logistikschleusen/Tore in Standardbreite. Die Bürofläche mit Sanitärbereich und kleiner Küche ist über einen eigenen Eingang zugänglich und aus der Halle über eine Außentür erreichbar. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen weiteren Sanitärbereich im Hallenbereich zu errichten. Im Außenbereich der hinteren Halle stehen über die gesamte Breite PKW-Parkflächen zur Verfügung. LKW-Verkehr ist rund um das Gesamtgebäude möglich.

Lage

Dahlewitz liegt am südlichen Stadtrand von Berlin, direkt am Berliner Autobahnring A10 und der vierspurig ausgebauten B96. Das gutbesuchte Shoppingcenter "Süd-Ring-Center" ist mit 1 km Entfernung über die A10 mit dem Anschluss Rangsdorf bequem zu erreichen. Betriebe in diesem etablierten Gewerbegebiet sind u. a. Rolls Royce, mit einer Fertigung für Flugtriebwerke, die bereits mehr als 200 Mio. EUR in den Standort investiert haben; Behse GmbH; Hotel Berliner Ring und mehr. Unmittelbar neben der noch freien Grundstücksfläche liegt das mit dem Eigentümer verbundene Küchenwerk Dassbach. Die Einflugschneise des zukünftigen BER - Airports befindet sich nördlich von Dahlewitz.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes	, davon 1.699,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergieverbrauch Strom	35,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	128,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	203,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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