Büro in Dortmund mieten 1.516 m2 ab 8,75 €/m2 (BNPPRE E10208)

BNPP RE - Büroflächen in direkter Citylage von Dortmund

44137 Dortmund

  • E10208

    Objekt-ID

  • 8.75 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,85 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,516.00 m2

    Bürofläche

  • 758.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1922
Modernisierung1996

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Lage auf der beliebten Einkaufsstraße "Westenhellweg" in Dortmund. Es ist ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz. Der Dortmunder Hauptbahnhof sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die vakante Mietfläche befindet sich im 1. OG und 2. OG und wird über zwei Treppenhäuser erschlossen. Im Haupttreppenhaus stehen zusätzlich zwei Aufzüge zur Verfügung. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Der Mietpreis wir Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom63,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme154,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert153,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Allgemeine Geschäftsbedingungen

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