Büro in Dortmund mieten 500 m2 ab 8,5 €/m2 (BNPPRE E10231)

BNPP RE - Attraktive Bürofläche in der Dortmunder Innenstadt

44135 Dortmund

  • E10231

    Objekt-ID

  • 8.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,9 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 500.00 m2

    Bürofläche

  • 250.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jan Huhnold

Tel: +49 201 82022-11

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortSockelleiste
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz (manuell)
Preis pro Parkfläche70 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1961
Deckenhöhe3,13 m
Achsmaß1,00 m

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in unmittelbarer Nähe von der Reinoldkirche befindet, wurde im Jahr 1961 errichtet. Die vakante Fläche im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 250 m² und zeichnet sich durch einen modernen Bürostandard aus. Bei Bedarf kann eine Lager- und Archivfläche mit angemietet werden. Ein Aufzug sowie Tiefgaregenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen21 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Endenergiebedarf119,10 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
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