Büro in Dortmund mieten 2.415,4 m2 ab 14 €/m2 (BNPPRE E10276)

BNPP RE - Repräsentative Büroflächen in TOP-Lage!

44137 Dortmund

  • E10276

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,415.40 m2

    Bürofläche

  • 310.92 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Fakten

Büromarktzone1.1 City

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1960
Modernisierung2019

Objektbeschreibung

Bei dem 1960 erbauten Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie in bester Lage der Dortmunder City. Die Liegenschaft liegt zentral am Königswall in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof. Die exponierte Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die vakanten Flächen zeichnen sich durch einen modernen und repräsentativen Bürostandard aus. Der Innenausbau wird komplett nach den Bedürfnissen des Nutzers hochwertig umgesetzt und ermöglicht somit eine flexible Büronutzung. Darüberhinaus rundet ein hochwertiger Eingangsbereich das Gesamtkonzept der Immobilie ab. Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Firmen-PKW und Besucher.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen22 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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