Büro in Dortmund mieten 604,00 m² ab 14,00 €/m² (BNPPRE E10277)

Büroflächen in zentraler Innenstadtlage direkt am Wall

44135 Dortmund

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	34 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1969
Modernisierung	2011

Objektbeschreibung

Bei dem 1969 erbauten Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit 4 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage und wurde 2011 umgebaut und modernisiert. Die Sanierung der Tiefgarage und des Aufzugs erfolgte 2013. Die vorhandene Bauweise erlaubt eine flexible Grundrissaufteilung, bei der die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden können. Insgesamt stehen 27 Stellplätze in der Tiefgarage und 7 Außenstellplätze zur Verfügung. Die innerstädtische Lage bietet eine zentrale Verkehrsanbindung sowie optimale Nahversorgungsmöglichkeiten.

Lage

Verkehrsanschluss an die Autobahnen: A40, A45

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.775,38 m², davon bis zu 604,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.775,38 m², davon 604,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf	290,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Auf Anfrage
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).