44137 Dortmund
Büromarktzone | 1.1 City |
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Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1967 |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie in bester Lage der Dortmunder City. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof und Deutschen Fußballmuseum. Die exponierte Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und sind flexibel, je nach Mieterwunsch, anpassbar. Zahlreiche Stellplätze stehen auf dem Außenparkplatz zur Anmietung zur Verfügung.Lagebeschreibung
Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 1 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.336,76 m², davon 1.600,26 m² verfügbar |
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5. OG | Bürofläche | 320,05 m² | 320,05 m² | Preis auf Anfrage |
4. OG | Bürofläche | 320,05 m² | 320,05 m² | Preis auf Anfrage |
3. OG | Bürofläche | 320,05 m² | 320,05 m² | Preis auf Anfrage |
2. OG | Bürofläche | 320,05 m² | 320,05 m² | Preis auf Anfrage |
1. OG | Bürofläche | 320,06 m² | 320,06 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 320,06 m², Preis auf Anfrage |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | Siehe unter Sonstiges |
Provisionshinweis
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