Büro in Dortmund mieten 1.600,26 m2 (BNPPRE E10373)

BNPP RE - Repräsentative Büroimmobilie in direkter Nähe zum Deutschen Fußballmuseum

44137 Dortmund

  • E10373

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 1,600.26 m2

    Bürofläche

  • 320.05 m2

    Teilbar ab

  • 01.02.2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 201 82022-23

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone1.1 City

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1967

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie in bester Lage der Dortmunder City. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof und Deutschen Fußballmuseum. Die exponierte Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und sind flexibel, je nach Mieterwunsch, anpassbar. Zahlreiche Stellplätze stehen auf dem Außenparkplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen, Westenhellweg und Ostenhellweg, durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.336,76 m², davon bis zu 1.600,26 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.336,76 m², davon 1.600,26 m² verfügbar
5. OG Bürofläche 320,05 m² 320,05 m² Preis auf Anfrage
4. OG Bürofläche 320,05 m² 320,05 m² Preis auf Anfrage
3. OG Bürofläche 320,05 m² 320,05 m² Preis auf Anfrage
2. OG Bürofläche 320,05 m² 320,05 m² Preis auf Anfrage
1. OG Bürofläche 320,06 m² 320,06 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 320,05 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 320,06 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe unter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).