Büro in Dortmund mieten 2.175,00 m2 ab 10,50 €/m2 (BNPPRE E1204)

BNPP RE - Moderne Büroflächen im Westfalen-Center Dortmund

44137 Dortmund

  • E1204

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.50 - 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,175.00 m2

    Bürofläche

  • 207.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Felix Weeg

Tel: +49 201 82022-19

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Rheinlanddamm
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1998
Deckenhöhe2,75 - 3,50 m
Achsmaß1,35 - 5,40 m

Objektbeschreibung

Das Westfalen-Center Dortmund zeichnet sich durch den vielfältigen Mietermix, die urbane Lage direkt am beliebten Kreuzviertel und die hervorragende Anbindung mit dem Öffentlichen Personennah- und Individualverkehr aus. Je Gebäudeteil erwarten Sie ein repräsentatives Foyer und attraktive Büroflächen. Das Hotel Steigenberger grenzt direkt an den Bürokomplex an. Durch das italienische Restaurant "Ciccio's" im Erdgeschoss der Immobilie sowie zahlreiche gastronomische Angebote in fußläufiger Umgebung, sind Nahversorgungsmöglichkeiten vielfältig gegeben. Der angegebene m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Fläche und Ausstattung abweichen.

Lage

Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet im südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder der Westfalenpark. Im Norden überwiegt deutlich der Anteil von Wohngebäuden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.287,18 m², davon bis zu 2.175,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
1.084,00 m², davon bis zu 349,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
905,00 m², davon bis zu 452,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
2.827,00 m², davon bis zu 480,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.287,18 m², davon 2.175,00 m² verfügbar
Gebäude 11.084,00 m², davon 349,00 m² verfügbar
Gebäude 2905,00 m², davon 452,00 m² verfügbar
Gebäude 32.827,00 m², davon 480,00 m² verfügbar
Gebäude 2 2. OG Bürofläche 452,00 m² 226,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 2. OG Bürofläche 297,00 m² 297,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 EG Bürofläche 183,00 m² 183,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 2. OG Bürofläche 349,00 m² 349,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 2. OG, 452,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 2. OG, 297,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, EG, 183,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 349,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch Wärme102,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert102,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

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