Bürofläche in Dortmund mieten 2.155m² ab 10,50€/m² (BNPPRE E1204)

BNPPRE - Moderne Büroflächen im Westfalen-Center Dortmund

44137 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

2.1 Rheinlanddamm

Verkabelungsort:

Doppelboden

Verkabelung:

vorhanden

Klimatisierung:

nach Mieterwunsch

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Anzahl Parkflächen:

40 Stück

Preis pro Parkfläche:

80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1998

Deckenhöhe:

2,75 - 3,50 m

Achsmaß:

1,35 - 5,40 m

Das Westfalen-Center Dortmund zeichnet sich durch den vielfältigen Mietermix, die urbane Lage direkt am beliebten Kreuzviertel und die hervorragende Anbindung mit dem Öffentlichen Personennah- und Individualverkehr aus. Je Gebäudeteil erwarten Sie ein repräsentatives Foyer und attraktive Büroflächen. Das Hotel Steigenberger grenzt direkt an den Bürokomplex an. Durch das italienische Restaurant "Ciccio's" im Erdgeschoss der Immobilie sowie zahlreiche gastronomische Angebote in fußläufiger Umgebung, sind Nahversorgungsmöglichkeiten vielfältig gegeben.

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

3. OG: 633 m²
2. OG: 212 m²
EG: 456 m²
EG: 216 m²

Der angegebene m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Fläche und Ausstattung abweichen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 3.723,00 m²

Gebäude 1:: 980,00 m²
Gebäude 2:: 212,00 m²
Gebäude 3:: 2.531,00 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	EG	Bürofläche	672,00 m²	216,00 m²	10,50 - 12,00 €
Gebäude 2	2. OG	Bürofläche	212,00 m²	212,00 m²	10,50 - 12,00 €
Gebäude 3	3. OG	Bürofläche	633,00 m²	633,00 m²	10,50 - 12,00 €
Gebäude 3	5. OG	Bürofläche	638,00 m²	638,00 m²	11,80 €

Bürofläche, EG, 672,00 m², 216,00 m², 10,50 - 12,00 €

Bürofläche, 2. OG, 212,00 m², 212,00 m², 10,50 - 12,00 €

Bürofläche, 3. OG, 633,00 m², 633,00 m², 10,50 - 12,00 €

Bürofläche, 5. OG, 638,00 m², 638,00 m², 11,80 €

Lage

Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet im südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder der Westfalenpark. Im Norden überwiegt deutlich der Anteil von Wohngebäuden.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

7 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:

102,80 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

102,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Das Objekt

Konferenzraum

Flurbereich

Bürofläche I

Bürofläche II

Aufzug

Eingangsbereich

Außenansicht

Bürofläche in Dortmund mieten 2.155m² ab 10,50€/m² (BNPPRE E1204)

BNPPRE - Moderne Büroflächen im Westfalen-Center Dortmund

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Die Flächen

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