Bürofläche in Dortmund mieten 1.112,90m² ab 9,50€/m² (BNPPRE E1329)

BNPPRE - Gestalten Sie Ihre neuen Praxis- und Büroflächen in der Dortmunder City!

44137 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

1.1 City

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Klimatisierung:

Teilklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

innenliegend

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1986

Deckenhöhe:

2,73 m

Achsmaß:

1,52 m

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, welches sich direkt in der Dortmunder Innenstadt befindet. Durch die Ecklage sind die Räume lichtdurchflutet und erhalten einen modernen Charakter.

Folgende Flächen sind verfügbar:

4. Obergeschoss: Bürofläche ca. 443,00 m²
3. Obergeschoss: Bürofläche ca. 430,00 m²
2. Obergeschoss: Bürofläche ca. 239,00 m²
1. Obergeschoss: Ladenlokalfläche ca. 230,00 m²
Erdgeschoss: Ladenlokalfläche ca. 90,50 m²

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 1.737,59 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
2.OG	Bürofläche	239,00 m²	239,00 m²	9,50 €
3.OG	Bürofläche	430,70 m²	430,70 m²	9,50 €
4.OG	Bürofläche	443,20 m²	443,20 m²	9,50 €

Bürofläche, 2.OG, 239,00 m², 239,00 m², 9,50 €

Bürofläche, 3.OG, 430,70 m², 430,70 m², 9,50 €

Bürofläche, 4.OG, 443,20 m², 443,20 m², 9,50 €

Lage

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist. Durch die zentrale Lage des Objekts sind zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

1 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

17 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Fernwärme, Strom

Endenergiebedarf:

235,84 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Das Objekt

Empfangsbereich I

Empfangsbereich II

Büro I

Büro II

Bürofläche in Dortmund mieten 1.112,90m² ab 9,50€/m² (BNPPRE E1329)

BNPPRE - Gestalten Sie Ihre neuen Praxis- und Büroflächen in der Dortmunder City!

Das Objekt

Die Flächen

Lage

Energieausweis

Provisionshinweis

Bilder

Ansprechpartner