Büro in Dortmund mieten 239,00 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE E1329)

BNPP RE - Gestalten Sie Ihre neuen Praxis- und Büroflächen in der Dortmunder City!

44137 Dortmund

  • E1329

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 10.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 239.00 m2

    Bürofläche

  • 239.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Robin Balsmeier

Tel: +49 201 82022-15

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1986
Deckenhöhe2,73 m
Achsmaß1,52 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, welches sich direkt in der Dortmunder Innenstadt befindet. Durch die Ecklage sind die Räume lichtdurchflutet und erhalten einen modernen Charakter. Folgende Flächen sind verfügbar: 4. Obergeschoss: Bürofläche ca. 443,00 m² 3. Obergeschoss: Bürofläche ca. 430,00 m² 2. Obergeschoss: Bürofläche ca. 239,00 m² 1. Obergeschoss: Ladenlokalfläche ca. 230,00 m² Erdgeschoss: Ladenlokalfläche ca. 90,50 m²

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist. Durch die zentrale Lage des Objekts sind zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.953,11 m², davon bis zu 239,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.953,11 m², davon 239,00 m² verfügbar
2.OG Bürofläche 239,00 m² 239,00 m² 10,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 239,00 m², 10,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergiebedarf235,84 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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