Büro in Dortmund mieten 239,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE E1329)

BNPP RE - Gestalten Sie Ihre neuen Praxis- und Büroflächen in der Dortmunder City!

44137 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1986
Deckenhöhe	2,73 m
Achsmaß	1,52 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, welches sich direkt in der Dortmunder Innenstadt befindet. Durch die Ecklage sind die Räume lichtdurchflutet und erhalten einen modernen Charakter. Folgende Flächen sind verfügbar: 4. Obergeschoss: Bürofläche ca. 443,00 m² 3. Obergeschoss: Bürofläche ca. 430,00 m² 2. Obergeschoss: Bürofläche ca. 239,00 m² 1. Obergeschoss: Ladenlokalfläche ca. 230,00 m² Erdgeschoss: Ladenlokalfläche ca. 90,50 m²

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist. Durch die zentrale Lage des Objekts sind zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.953,11 m², davon bis zu 239,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.953,11 m², davon 239,00 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	239,00 m²	239,00 m²	10,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 239,00 m², 10,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf	235,84 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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