44135 Dortmund
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | Cat 5 |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegend |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1912 |
Deckenhöhe | 3,21 m |
Achsmaß | 1,98 m |
Objektbeschreibung
Attraktive Büroflächen im Altbaugebäude in der Dortmunder Innenstadt. Derzeit stehen in dem Objekt folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung: 1. Obergeschoss: 182,41 m² 2. Obergeschoss: 128,55 m² 2. Obergeschoss: 218 m² 3. Obergeschoss: 368,38 m² 4. Obergeschoss: 350m² In den benachbarten Parkhäusern können Dauerstellplätze angemietet werden.Lagebeschreibung
Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 3 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.247,34 m², davon 1.247,34 m² verfügbar |
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Stromverbrauchskennwert | 29,50 kWh/(m²*a) |
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Heizenergieverbrauchskennwert | 97,30 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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