Büro in Dortmund mieten 693,26 m2 ab 12 €/m2 (BNPPRE E3607)

BNPP RE - Moderne Büro- und Praxisflächen im "Stadtfenster" Dortmund

44137 Dortmund

  • E3607

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.00 - 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 693.26 m2

    Bürofläche

  • 137.36 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1986
Modernisierung2011
Deckenhöhe2,55 m
Achsmaß1,13 m

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde im Jahre 2011 umfassend saniert und überzeugt nun durch eine moderne Fassade sowie eine gehobene Ausstattung. Der Zugang zum Objekt und zur Fläche ist barrierefrei und rollstuhlfreundlich. Es befindet sich zudem ein behindertengerechtes WC im Objekt. Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 135 m² Ladenfläche 4.Obergeschoss: 137 m² (ab 01.06.2019) Stellplätze stehen im benachbarten Parkhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

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