44137 Dortmund
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
Kühlung/ Lüftung | Teilklimatisierung, mechanische Be- und Entlüftung |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1986 |
Modernisierung | 2011 |
Deckenhöhe | 2,55 m |
Achsmaß | 1,13 m |
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus wurde im Jahre 2011 umfassend saniert und überzeugt nun durch eine moderne Fassade sowie eine gehobene Ausstattung. Der Zugang zum Objekt und zur Fläche ist barrierefrei und rollstuhlfreundlich. Es befindet sich zudem ein behindertengerechtes WC im Objekt. Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 135 m² Ladenfläche 4.Obergeschoss: 137 m² (ab 01.06.2019) Stellplätze stehen im benachbarten Parkhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.Lagebeschreibung
Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 3.756,52 m² |
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Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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