Büro in Dortmund mieten 450,00 m2 ab 11,00 €/m2 (BNPPRE E3905)

BNPP RE - Repräsentative Büroflächen mit reichlich Platz für Ihre Ideen

44139 Dortmund

  • E3905

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 11.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 450.00 m2

    Bürofläche

  • 225.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Robin Balsmeier

Tel: +49 201 82022-15

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Rheinlanddamm
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen6 Stück
Preis pro Parkfläche70,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1968
Modernisierung2012

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude-Ensemble besteht aus drei Gebäudeteilen und befindet sich am Kreuzungspunkt Märische Straße / Rheinlanddamm. Durch das lichtdurchflutete Foyer bietet der Haupteingang des Gebäudes einen eindrucksvollen Empfang. Die Büroflächen sind hell und freundlich mit vielen Glaselementen gestaltet. Ein innovatives Arbeitsklima wird erzielt durch flexibel zu gestaltende Grundrisse. Der Mieter hat optional die Möglichkeit eine Konferenzeinheit für bis zu 30 Personen zu nutzen.

Lage

Lagebeschreibung

Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls bietet es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet im südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder den Westfalenpark. Im Norden überwiegt deutlich der Anteil von Wohngebäuden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.825,00 m², davon bis zu 450,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.825,00 m², davon 450,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).