44139 Dortmund
Büromarktzone | 2.1 Rheinlanddamm |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Anzahl Parkflächen | 6 Stück |
Preis pro Parkfläche | 70,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1968 |
Modernisierung | 2012 |
Objektbeschreibung
Das repräsentative Gebäude-Ensemble besteht aus drei Gebäudeteilen und befindet sich am Kreuzungspunkt Märische Straße / Rheinlanddamm. Durch das lichtdurchflutete Foyer bietet der Haupteingang des Gebäudes einen eindrucksvollen Empfang. Die Büroflächen sind hell und freundlich mit vielen Glaselementen gestaltet. Ein innovatives Arbeitsklima wird erzielt durch flexibel zu gestaltende Grundrisse. Der Mieter hat optional die Möglichkeit eine Konferenzeinheit für bis zu 30 Personen zu nutzen.Lagebeschreibung
Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls bietet es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet im südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder den Westfalenpark. Im Norden überwiegt deutlich der Anteil von Wohngebäuden.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 1.825,00 m², davon 450,00 m² verfügbar |
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Wesentliche Energieträger | Gas |
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Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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