Büro in Dortmund mieten 2.868,79 m² (BNPPRE E48)

BNPP RE - Harenberg City Center - Exklusivität und Panoramablick über Dortmund

44137 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	20 Stück

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1994
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie in bester Lage der Dortmunder City. Das Hochhaus mit 20 Etagen verfügt über eine große, eindrucksvolle Eingangshalle, welche im vergangenen Jahr komplett renoviert wurde. Ein besetzter Empfang, Glasaufzüge, Panoramafenster, Zutrittskontrollsystem sind nur einige aufzuführende Besonderheiten. Zahlreiche Außenstellplätze und eine große Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Firmen-PKW und Besucher. Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 890 m² 1. UG: 812 m² 3. OG: 625 m² 6. OG: 541 m² Der m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Etage abweichen.

Lage

Das Objekt liegt zentral am Königswall in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof. Die exponierte Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Gebäude ist aus allen Richtungen weithin sichtbar. Der HBF Dortmund ist in 2 Gehminuten zu erreichen, so dass Ihnen alle Möglichkeiten des ÖPNVs zur Verfügung stehen. Zu den zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.635,25 m², davon bis zu 2.868,79 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.635,25 m², davon 2.868,79 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).