Bürofläche in Dortmund mieten 3.261,68m² ab 13,50€/m² (BNPPRE E48)

Harenberg City Center - Exklusivität und Panoramablick über Dortmund

44137 Dortmund (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Barrierefrei

Büromarktzone:

1.1 City

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Klimatisierung:

Vollklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Preis pro Parkfläche:

62,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Bei dem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie in bester Lage der Dortmunder City. Das Hochhaus mit 20 Etagen verfügt über eine große, eindrucksvolle Eingangshalle. Zusatzdienstleistungen durch den Vermieter sind nach Anforderung flexibel buchbar.
Ein besetzter Empfang, Glasaufzüge, Panoramafenster, Zutrittskontrollsystem, Bistro/ Restaurant, Konferenzetage, Smokers Lounge sowie ein Amphisaal für bis zu 215 Personen sind nur einige aufzuführende Besonderheiten.
Zahlreiche Außenstellplätze und eine große Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Firmen-PKW und Besucher.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

9. OG: 911 m²
6. OG: 542 m²
5. OG: 586 m²
4. OG: 305 m²
2. OG: 311 m²
1. OG: 190 m²

Der m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Etage abweichen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 14.844,69 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
2.OG	Bürofläche	311,45 m²	311,45 m²	13,50 €
5.OG	Bürofläche	586,18 m²	586,18 m²	15,00 €
6.OG	Bürofläche	541,73 m²	541,73 m²	14,00 €
9.OG	Bürofläche	911,16 m²	300,00 m²	15,00 €

Bürofläche, 2.OG, 311,45 m², 311,45 m², 13,50 €

Bürofläche, 5.OG, 586,18 m², 586,18 m², 15,00 €

Bürofläche, 6.OG, 541,73 m², 541,73 m², 14,00 €

Bürofläche, 9.OG, 911,16 m², 300,00 m², 15,00 €

Lage

Das Objekt liegt zentral am Königswall in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hauptbahnhof. Die exponierte Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Gebäude ist aus allen Richtungen weithin sichtbar.
Der HBF Dortmund ist in 2 Gehminuten zu erreichen, so dass Ihnen alle Möglichkeiten des ÖPNVs zur Verfügung stehen. Zu den zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

1 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

12 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

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