Büro in Dortmund mieten 1.670,00 m² (BNPPRE E90)

BNPP RE - repräsentative Büroflächen im Büropark Defdahl

44141 Dortmund

Fakten

Büromarktzone	2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Die, im Jahr 1999 erbaute, repräsentative Immobilie lädt mit ihren lichtdurchfluteten Büroflächen, sowie mit familiärer Atmosphäre ein. Sowohl alle Büroeinheiten, als auch die hauseigene Kantine sind problemlos mit dem Personenaufzug zu erreichen. Zudem sind am angrenzenden Parkplatz genügend Stellplätze vorhanden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 255 m² 2. OG: 245 m² 1. OG: 568 m² EG: 602 m²

Lage

Der Büropark "Im Defdahl" liegt in der östlichen Innenstadt von Dortmund. Trotz der fußläufigen Entfernung zur City ist die Lage, respektive der Standort sehr ruhig gelegen. Im Norden unmittelbar an den Ostpark angrenzend, eine großflächige Grünanlage, nach Süden die Gartenstadt und in wenigen Minuten Entfernung der Westfalenpark. Auch mit dem ÖPNV ist das Objekt optimal zu erreichen. Zwei U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.378,82 m², davon bis zu 1.670,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.378,82 m², davon 1.670,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	https://www.bnppre.de/agb/
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).