Lager-/Produktionsfläche in Dortmund mieten 13.325,00 m² (BNPPRE D11078)

Logistikhalle in Dortmund-Aplerbeck I unmittelbar zur A40* | EXKLUSIV über BNPP RE

44287 Dortmund

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	5,00 - 7,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, Sprinkler, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	46.700,00 m²
Baujahr	1991

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt ca. 46.700 m² Grundstück steht die Logistikimmobilie mit ca. 13.325 m² Lagerfläche inkl. ca. 513 m² Büro- und Sozialfläche, aufgeteilt auf zwei Units, zur Verfügung. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 5,00 - 7,00 m UKB. Die Immobilie verfügt über 13 Rampentore - ein ebenerdiges Tor ist auf Wunsch nachrüstbar. Es können 4 bestehende Ladepunkte für E-PKW mitbenutzt werden. Derzeit ungenutze Elektroanschlusskapazitäten von deutlich >1 MW können Ladepunkte für schwere E-LKW des Fernverkehrs ermöglichen. Das Objekt verfügt außerdem über zwei Gefahrstofflager, eines davon mit CO2-Löschanlage.

Lage

Die Immobilie liegt im Gewerbe-gebiet Aplerbeck-Ost und überzeugt durch ihre äußerst verkehrsgünstige Lage. Die unmittelbare Anbindung an die A40 (*ab 2027) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Dortmunder Stadtgebiets, Unnas sowie der überregionalen Verkehrsachsen A1, A2 und A 44. Da das Grundstück als Industrie-gebiet ausgewiesen ist, kann eine 24/7-Nutzung problemlos realisiert werden. Das Aplerbeck Center an der Schleefstraße bietet Mitarbeitenden eine komfortable Nahversorgung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	6 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.325,00 m², davon bis zu 13.325,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.325,00 m², davon 13.325,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe sonstiges

Provisionshinweis

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