01067 Dresden
Büromarktzone | 1.1 City |
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Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1998 |
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft "Prager Entrée" Waisenhausstraße 8 handelt es sich um ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, zentral gelegen in Dresden-Altstadt. Die Einheiten im Erdgeschoss stehen dem Einzelhandel zur Verfügung. Die Flächen ab dem 1. Obergeschoss werden als Büroflächen genutzt. Das 6. und 7. Obergeschoss sind durch eine interne Treppe verbunden.Lagebeschreibung
Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Büro- und Geschäftshaus "Prager Entrée" befindet sich in der zentralen Inneren Altstadt von Dresden. Nahe des Objektes liegt die Altmarkt-Galerie, welche über viele verschiedene Restaurants verfügt. Auch die Prager Straße, die Haupteinkaufsstraße Dresdens, befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Kreuzkirche, das neue Rathaus und das Gewandhaus sind fußläufig gut erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 3.139,90 m², davon 558,95 m² verfügbar |
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1. OG | Bürofläche | 558,95 m² | 558,95 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 558,95 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK regenerativ |
Endenergieverbrauch Strom | 93,70 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 62,30 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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