Büro in Dresden mieten 1.119,95 m² (BNPPRE Y10083)

Modernste Büroflächen in repäsentativer Lauflage!

01067 Dresden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft "Prager Entrée" Waisenhausstraße 8 handelt es sich um ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, zentral gelegen in Dresden-Altstadt. Die Einheiten im Erdgeschoss stehen dem Einzelhandel zur Verfügung. Die Flächen ab dem 1. Obergeschoss werden als Büroflächen genutzt. Das 6. und 7. Obergeschoss sind durch eine interne Treppe verbunden.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Büro- und Geschäftshaus "Prager Entrée" befindet sich in der zentralen Inneren Altstadt von Dresden. Nahe des Objektes liegt die Altmarkt-Galerie, welche über viele verschiedene Restaurants verfügt. Auch die Prager Straße, die Haupteinkaufsstraße Dresdens, befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Kreuzkirche, das neue Rathaus und das Gewandhaus sind fußläufig gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.119,90 m², davon bis zu 1.119,95 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.119,90 m², davon 1.119,95 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	561,00 m²	561,00 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	558,95 m²	558,95 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 561,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 558,95 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ
Endenergieverbrauch Strom	93,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	62,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).