Büro in Dresden mieten 3.453,00 m² (BNPPRE Y10190)

Flexible Raumkonzepte | Umgestaltung nach Mieterwunsch

01159 Dresden

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Westlicher Cityrand / Friedrichstadt
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1996
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Bei dem 1996 entstandenen Gebäudekomplex handelt es sich um zwei baugleiche Bürogebäude im Stadtteil Dresden Cotta. Auf vier Geschossen erstrecken sich ca. 13.300 m² Bürofläche. Durch die Verwendung großflächiger Fensterfronten sind helle, tageslichtdurchflutete Büroräumlichkeiten gewährleistet. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen innenliegend in der Tiefgarage sowie auf dem ebenerdigen Parkdeck zur Verfügung. Des Weiteren sind Außenstellplätze auf dem Gebäudegrundstück anmietbar.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der elf deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Bürogebäude befindet sich im Dresdner Stadtteil Cotta, etwa drei Kilometer westlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufs- und Geschäftsmeile Kesselsdorfer Straße bildet das Stadtteilzentrum und liegt ca. zehn Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Haltestelle "Tharandter Straße", welche zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des ÖPNV zählt, ist ebenfalls innerhalb ca. zehn Gehminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.864,97 m², davon bis zu 3.453,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.864,97 m², davon 3.453,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	105,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	150,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).