Büro in Dresden mieten 843,58 m² (BNPPRE Y10201)

Flexible und funktionale Büroflächen in Hauptbahnhofnähe

01069 Dresden

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Südlicher Cityrand / Universitätsviertel

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1969

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex bietet seinen Nutzern flexible und funktionale Büroflächen. Die Etagen sind über einen zentralen und repräsentativen Eingang zu erreichen. Das Gebäude verfügt über Personenaufzüge. Das Objekt befindet sich unweit des Dresdner Hauptbahnhofs in zentraler und sehr gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Mittagsangebote befinden sich fußläufig um das Objekt.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Südvorstadt-Ost. Die Anbindung an Nah- und Fernverkehr sind durch den nahegelegenen Hauptbahnhof exzellent. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.826,67 m², davon bis zu 843,58 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.826,67 m², davon 843,58 m² verfügbar


6. OG	Bürofläche	295,71 m²	262,89 m²	Preis auf Anfrage
5. OG	Bürofläche	41,77 m²	13,88 m²	Preis auf Anfrage
4. OG	Bürofläche	269,00 m²	4,71 m²	Preis auf Anfrage
3. OG	Bürofläche	136,35 m²		Preis auf Anfrage
2. OG	Bürofläche	47,91 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 295,71 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 41,77 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 269,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 136,35 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 47,91 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	36,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	47,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).