01069 Dresden
Büromarktzone | 2.2 Südlicher Cityrand / Universitätsviertel |
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Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1969 |
Objektbeschreibung
Der Bürokomplex bietet seinen Nutzern flexible und funktionale Büroflächen. Die Etagen sind über einen zentralen und repräsentativen Eingang zu erreichen. Das Gebäude verfügt über Personenaufzüge. Das Objekt befindet sich unweit des Dresdner Hauptbahnhofs in zentraler und sehr gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Mittagsangebote befinden sich fußläufig um das Objekt.Lagebeschreibung
Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Südvorstadt-Ost. Die Anbindung an Nah- und Fernverkehr sind durch den nahegelegenen Hauptbahnhof exzellent. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 12 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 23 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 9.826,67 m², davon 843,58 m² verfügbar |
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6. OG | Bürofläche | 295,71 m² | 262,89 m² | Preis auf Anfrage |
5. OG | Bürofläche | 41,77 m² | 13,88 m² | Preis auf Anfrage |
4. OG | Bürofläche | 269,00 m² | 4,71 m² | Preis auf Anfrage |
3. OG | Bürofläche | 136,35 m² | Preis auf Anfrage | |
2. OG | Bürofläche | 47,91 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 295,71 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 41,77 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 269,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 136,35 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 47,91 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergieverbrauch Strom | 36,00 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 47,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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