Büro in Dresden mieten 143,00 m² (BNPPRE Y23)

Spektakuläre Bürofläche im Kulturdenkmal!

01139 Dresden

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Mickten
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	Wachschutz

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Kulturdenkmal im nordwestlichen Stadtteil Übigau Das U-förmige Gebäude mit auffälligem Verblendziegelmauerwerk bildet einen großzügigen Innenhof. Von dort aus gewährleistet eine Rampe den barrierefreien Zugang in das Souterrain. Der reguläre Zugang erfolgt dagegen über die stark frequentierte Washingtonstraße. Kunden können für 2 h kostenfrei auf dem benachbarten Parkplatz der Scharfenberger Straße parken.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Die Liegenschaft befindet sich im Nordwesten der Stadt, im Stadtteil Übigau. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Washingtonstraße. Sie verbindet als Teil des Äußeren Stadtrings die Bundesautobahn 4 (Anschlussstelle "Dresden-Neustadt") mit der Flügelwegbrücke. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und bietet damit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.262,10 m², davon bis zu 143,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.262,10 m², davon 143,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).