Büro in Dresden mieten 411,00 m² (BNPPRE Y2586)

Exklusive Bürofläche in der Innenstadt!

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Bodentank

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Das repräsentative "Geschäftshaus Mitte" ist für den Betrachter mit seiner leichten und sehr ebenmäßigen Architektur ein echter Blickfang. Bei der Fassadengestaltung des sechsgeschossigen Gebäudes wurde Naturstein verwendet. Rund 411 m² Bürofläche können hier im Erdgeschoss des Hauses angemietet werden. Mit der hauseigenen Tiefgarage sind ausreichende Stellplatzmöglichkeiten vor Ort gegeben.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Objekt befindet sich sehr zentral zwischen Postplatz und dem Zwinger in einer ruhigen Nebenstraße. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und mehrere Straßenbahnlinien ist fußläufig gegeben. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.799,64 m², davon bis zu 411,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.799,64 m², davon 411,00 m² verfügbar


EG	Bürofläche	411,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 411,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Provisionshinweis
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Provisionshinweis

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