Büro in Dresden mieten 1.412,00 m² (BNPPRE Y2886)

1A-Geschäftsadresse für Ihren Erfolg!

01067 Dresden

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	elektronische Schließung, mechanische Schließung, Wachschutz, Code-Kartensystem vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1999
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Altmarkt, dem ältesten Platz Dresdens. Gemeinsam mit dem Neumarkt bildet dieser heute einen der wichtigsten Plätze der Stadt. Bei dem Objekt handelt sich um zwei 7-geschossige Gebäudekomplexe, die 1999 erbaut wurden und durch eine attraktive und hochwertige Fassade und gute Sichtbarkeit überzeugen. Die Erdgeschossflächen werden als Einzelhandels- bzw. Gastronomieflächen genutzt. Die Obergeschosse sind für Büronutzungen vorgesehen.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Mit der Bebauung der Altmarkt-Südseite wurde die traditionelle Flaniermeile vom Hauptbahnhof bis zum Schloss um ihr Herzstück in der besten Dresdner Innenstadtlage erweitert. Die Südseite des Altmarktes liegt genau zwischen der Fußgängerzone "Prager Straße" und dem Dresdner Schloss. Die Liegenschaft befindet sich damit direkt im Zentrum der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.098,77 m², davon bis zu 1.412,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

975,00 m², davon bis zu 430,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

1.010,00 m², davon bis zu 240,00 m² verfügbar

Gebäude 4:

1.242,00 m², davon bis zu 887,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.098,77 m², davon 1.412,00 m² verfügbar
Gebäude 1	975,00 m², davon 430,00 m² verfügbar
Gebäude 3	1.010,00 m², davon 240,00 m² verfügbar
Gebäude 4	1.242,00 m², davon 887,00 m² verfügbar


Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	430,00 m²	430,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	1. OG	Bürofläche	240,00 m²	240,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 4	3. OG	Bürofläche	577,00 m²	577,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 4	2. OG	Bürofläche	310,00 m²	310,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 430,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 1. OG, 240,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, 3. OG, 577,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, 2. OG, 310,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Stromverbrauchskennwert	30,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	69,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).