Büro in Dresden mieten 236,60 m² (BNPPRE Y37)

Individuell gestaltbare Büroflächen in Elbeparknähe!

01139 Dresden

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Mickten
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1995
Modernisierung	2018

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Stadtteil Mickten gelegenes viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2018 modernisiert. Durch seine besondere Dachkonstruktion, den kolonnadenartigen Eingangsbereich als auch den reichlich verbauten Glaselementen hebt sich das Gebäude von den umliegenden ab. Die Bürofläche kann je nach Mieterwunsch individuell gestaltet und ausgebaut werden.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Objekt liegt im Nordwesten der Stadt, im Stadtteil Mickten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Washingtonstraße. Sie verbindet als Teil des Äußeren Stadtrings die Bundesautobahn 4 (Anschlussstelle "Dresden-Neustadt") mit der Flügelwegbrücke. Nicht nur die Straßenanbindung ist optimal, auch ohne Automobilität ist der Standort hervorragend angebunden. Diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls liegt die Elbe weniger als zehn Gehminuten vom Gebäude entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

740,25 m², davon bis zu 236,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	740,25 m², davon 236,60 m² verfügbar


2. OG	Bürofläche	236,60 m²	236,60 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 236,60 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Energieausweis für Wohngebäude
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Energieeffizienzklasse	C
Endenergieverbrauch	81,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).