Büro in Dresden mieten (BNPPRE Y404)

Erstbezug direkt am Postplatz!

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2018

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine optimal gelegene Gewerbefläche mitten im Geschehen der Dresdener Innenstadt! Direkt am Postplatz, gegenüber der Altmarktgalerie befindet sich das Objekt. Der Postplatz als einer der Hauptverkehrsknotenpunkte für den öffentlichen Nahverkehr, bietet optimale infrastrukturelle Bedingungen. Die Fläche selbst erfüllt alle modernen Ansprüche einer urbanen Gewerbefläche. Eine Besonderheit sind die sehr hohen Decken, welche Raum zum Ausbau einer Galerieebene lassen. Die großen Schaufensterfronten bieten eine angenehme helle Atmosphäre im Raum. Die Fläche befindet sich im veredelten Rohbau und kann auf die Wünsche des Mieters ausgebaut und angepasst werden. Hierfür werden u.a. 3D-Visualisierungen u. Ä. angeboten. Aufgrund der Ausbauvielfalt ist der Mietpreis auf Anfrage und richtet sich u.a. nach den Ausbauwünschen des Mieters.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Objekt ist direkt am Postplatz in der Inneren Altstadt zentral gelegen. Der Postplatz ist einer der wichtigsten Hauptverkehrsknotenpunkte des ÖPNV in Dresden. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem eines der größten Shopping Center Dresdens die "Altmarktgalerie". Die Haupteinkaufsmeile Prager Straße und der Hauptbahnhof befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz. Auch die Autobahn A4 ist durch die B 170 schnell erreichbar. Im direkten Umfeld und fußläufig gut erreichbar findet man ebenso die historischen Wahrzeichen der Stadt, wie z. B. den Zwinger oder das Dresdner Residenzschloss.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

206,71 m²

Gesamtfläche des Objektes	206,71 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme, KWK fossil

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).