Büro in Dresden mieten 4.412,19 m2 (BNPPRE Y4298)

Hochwertig ausgestattete Büroflächen in Dresden-Löbtau

01159 Dresden

  • Y4298

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,412.19 m2

    Bürofläche

  • 1,259.33 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Julius Heitjohann

Tel: +49 351 796757-321

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Löbtau / Cotta

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1997

Objektbeschreibung

Der Drei-Kaiser-Hof ist ein wohlbekanntes Geschäftsgebäude in Dresden-Löbtau. Es befindet sich in zentraler Lage am ÖPNV-Verkehrsknotenpunkt Tharandter Straße. Die Erdgeschossflächen sind für den Einzelhandel vorgesehen. Unter anderem ist für die 2. Etage ein Fitnessstudio geplant. In der 3. bis 5. Etage entstehen Büroflächen, welche hochwertig ausgestattet werden. Je nach Mieterwunsch sind die Flächen sowohl geteilt als auch in gesamter Größe anmietbar.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Löbtau, südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es befindet sich auf der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsmeile des Stadtteils und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.562,75 m², davon bis zu 4.412,19 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.562,75 m², davon 4.412,19 m² verfügbar
3. OG Bürofläche 1.259,33 m² 1.259,33 m² Preis auf Anfrage
2. OG Bürofläche 1.756,94 m² 1.756,94 m² Preis auf Anfrage
1. OG Bürofläche 1.395,92 m² 1.395,92 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 1.259,33 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.756,94 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 1.395,92 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Provisionshinweis

Provisionshinweis

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