Büro in Dresden mieten 573,32 m² (BNPPRE Y4565)

Flexible Büroflächen am Bahnhof Mitte!

01067 Dresden

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Bei dem siebengeschossigen Gebäude handelt es sich um einen Bürokomplex aus dem Jahr 1998. Das Objekt liegt zentral, nahe dem Bahnhof Mitte. Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. OG. Die moderne Belichtungs- und Belüftungstechnik sowie die zeitgemäße Ausstattung ermöglichen ein angenehmes Arbeiten. Durch flexible Trennwände ist eine Anpassung der Flächen an individuelle Mieterwünsche möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Das repräsentative Objekt liegt direkt am Bahnhof Dresden Mitte und ist somit nur 5 Minuten zu Fuß entfernt von der Altstadt, welche für ihre historisch repräsentativen Gebäude weltweit bekannt ist. Somit sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und Mittagsangebote vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist durch die zentrale Lage am Bahnhof Mitte optimal an Nah- und Fernverkehr angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.199,79 m², davon bis zu 573,32 m² verfügbar

Gebäude 1:

2.086,10 m², davon bis zu 328,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

1.113,69 m², davon bis zu 245,32 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.199,79 m², davon 573,32 m² verfügbar
Gebäude 1	2.086,10 m², davon 328,00 m² verfügbar
Gebäude 2	1.113,69 m², davon 245,32 m² verfügbar


Gebäude 1	3. OG	Bürofläche	328,00 m²	328,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	1. OG	Bürofläche	245,32 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 328,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 1. OG, 245,32 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	20,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	152,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).