Büro in Dresden mieten 291,64 m² (BNPPRE Y4567)

Effiziente Büroflächen mit optimaler Anbindung an die Neu- und Altstadt!

01097 Dresden

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, Jalousien

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage, welches sich in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt befindet. Das viergeschossige Gebäude bietet flexible Möglichkeiten zur Realisierung von individuellen Mieterwünschen. Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die Außenjalousien des Objektes sind auch bei Sonnenschein optimale Arbeitsbedingungen gegeben.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das Objekt liegt in der Neustadt, welche geprägt ist durch Gebäude aus der Gründerzeit, im Jugendstil und im barocken Stil. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof-Neustadt und den Albertplatz. Die innere Altstadt ist über die Marienbrücke und in 10 Gehminuten erreichbar. Die A4 Richtung Leipzig und Erfurt sowie die A13 Richtung Berlin sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.200,86 m², davon bis zu 291,64 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.200,86 m², davon 291,64 m² verfügbar


2. OG	Bürofläche	343,65 m²	343,65 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 343,65 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom
Endenergieverbrauch Strom	57,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	120,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).