40474 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.3 Kennedydamm |
---|---|
Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Preis pro Parkfläche | 110,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
---|---|
Baujahr | 1996 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,50 m |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde in einer H-Struktur erbaut und besteht aus zwei parallel angeordneten Gebäudeteilen mit jeweils 4 bzw. 7 Geschossen und einem mittleren, 4-geschossigen Verbindungsstück. Empfangen werden Nutzer wie Besucher in der großzügigen und repräsentativen Eingangshalle. Über jeweils 2 Aufzüge gelangt man auf die gewünschten Büroetagen. Die vorgenannte Gebäudestruktur bietet Nutzern ein Höchstmaß an Flexibilität, da man die Geschosse in bis zu 5 Mietbereiche aufteilen kann.Lagebeschreibung
Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in Unternehmens-dienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.234,52 m², davon 4.234,52 m² verfügbar |
---|
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 18,60 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 44,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonstiges. |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).