Büro in Düsseldorf mieten 4.320,15 m2 (BNPPRE D3594)

Attraktive und flexibel gestaltbare Büroflächen im Kennedydamm!

40474 Düsseldorf

  • D3594

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,320.15 m2

    Bürofläche

  • 386.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Roman Szepan

Tel: +49 211 5200-1062

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.3 Kennedydamm
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1996
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde in einer H-Struktur erbaut und besteht aus zwei parallel angeordneten Gebäudeteilen mit jeweils 4 bzw. 7 Geschossen und einem mittleren, 4-geschossigen Verbindungsstück. Empfangen werden Nutzer wie Besucher in der großzügigen und repräsentativen Eingangshalle. Über jeweils 2 Aufzüge gelangt man auf die gewünschten Büroetagen. Die vorgenannte Gebäudestruktur bietet Nutzern ein Höchstmaß an Flexibilität, da man die Geschosse in bis zu 5 Mietbereiche aufteilen kann.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in Unternehmens-dienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.794,52 m², davon bis zu 4.320,15 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.794,52 m², davon 4.320,15 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

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