Büro in Düsseldorf mieten 2.958,00 m² ab 17,00 €/m² (BNPPRE D39)

Repräsentative und helle Büroräume nach Mieterwunsch!

40476 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	vorhanden, Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	9 Stück
Preis pro Parkfläche	110,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1982
Modernisierung	2009
Deckenhöhe	2,74 m
Achsmaß	2,70 m

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 8-geschossiges, modernes Bürogebäude mit imposanter Glasfassade und repräsentativem Eingangsbereich.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.065,00 m², davon bis zu 2.958,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.065,00 m², davon 2.958,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom	21,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	41,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).