Büro in Düsseldorf mieten 311,00 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE D4757)

Unglaublicher Preis in guter Lage Linksrheinisch!

40549 Düsseldorf

Fakten

Büromarktzone	4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	2,73 - 3,65 m
Achsmaß	1,90 m

Objektbeschreibung

Der fünfgeschossige Bürohaussolitär aus den 50er Jahren verfügt über einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich, der mit Naturstein ausgelegt ist. Über den Personenaufzug mit ansprechendem Mietertableau gelangt man direkt in den besetzten Empfangsbereich der vakanten Büroeinheit. Die Konferenzräume, Sanitäranlagen sowie die Teeküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Durch die bereits vorhande Verkabelung (Telefon/Internet/Server) ist ein kurzfristiger Bezug möglich.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als idealer Standort für Unternehmen aus, welche die Nähe zu internationalen Mietern suchen und die unter anderem auch Mitarbeiter beschäftigen, die aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

311,00 m², davon bis zu 311,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	311,00 m², davon 311,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	54,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	113,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	168,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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