360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 950m² ab 17,00€/m² (BNPPRE D5092)

Objekt-ID: D5092
provisionsfrei
17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
950,00 m²
Bürofläche
459,00 m²
teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit

Unschlagbare Lage: Ihr neues Büro am Wehrhahn!

40211 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D5092
provisionsfrei
17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
950,00 m²
Bürofläche
459,00 m²
teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.5 Derendorf
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
77 Stück
Preis pro Parkfläche:
125,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
2,80 m
Achsmaß:
1,80 m
Dieses 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der objekteigenen Vorfahrt und den neu gestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen repräsentativen Charakter.

Die Mietflächen können mittels Gibskarton-Ständerwerk nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Zusätzlich ist für alle Etagen die Möglichkeit gegeben, diese nachträglich zu klimatisieren.

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.


Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum neu erschlossenen Areal "Le Quartier Central" sowie zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme, Strom

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Max Jaspers
+49 211 5200-1132