Büro in Düsseldorf mieten 950,00 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE D5092)

Unschlagbare Lage: Ihr neues Büro am Wehrhahn!

40211 Düsseldorf

  • D5092

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 950.00 m2

    Bürofläche

  • 459.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ilka Vennenbernd

Tel: +49 211 5200-00

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Derendorf
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen13 Stück
Preis pro Parkfläche135,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,80 m
Achsmaß1,80 m

Objektbeschreibung

Dieses 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der objekteigenen Vorfahrt und den neu gestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen repräsentativen Charakter. Die Mietflächen können mittels Gibskarton-Ständerwerk nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Zusätzlich ist für alle Etagen die Möglichkeit gegeben, diese nachträglich zu klimatisieren.

Lage

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt. Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum neu erschlossenen Areal "Le Quartier Central" sowie zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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