Büro in Düsseldorf mieten 2.539,64 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE D5178)

Repräsentative Büro- und Showroomflächen am Kennedydamm

40474 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort	Doppelboden, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät, teilw. Be-und Entlüftung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2001
Deckenhöhe	2,72 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

• Baujahr 2001 • 6-geschossige Bürohaus • Großzügiges Foyer • Objekteigene Tiefgarage sowie Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.435,09 m², davon bis zu 2.539,64 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.435,09 m², davon 2.539,64 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom	22,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	89,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	PROVISIONSPFLICHTIG
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).