Büro in Düsseldorf mieten 573,00 m2 ab 20,00 €/m2 (BNPPRE D5267)

PROVISIONSFREI: Arbeiten in unmittelbarer Nähe zum Medienhafen

40221 Düsseldorf

  • D5267

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 573.00 m2

    Bürofläche

  • 286.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Ben Swodenk

Tel: +49 211 5200-1030

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Medienhafen
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/BlendschutzMietersache
ZugangskontrolleTransponder-System
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1938
Modernisierung2002
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 - 1,80 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Baudenkmal handelt es sich um das ehemaligen Silo der Firma Lamers, welches aufwendig kernsaniert und nach historischen Vorbild rekonstruiert wurde. So enstand das nun 11-geschossige Bürogebäude bei welchem der ehemalige Getreidetrichter im Original erhalten blieb. Das 2002 sanierte, ehemalige Speichergebäude mit einem unverbauten Wasserblick zu beiden Seiten verfügt neben einem äußerst flexiblen Grundriss zusätzlich über eine hochwertige Ausstattung. 2013 wurde der Eingangsbereich modernisiert.

Lage

Lagebeschreibung

Der Standort innerhalb der neuen "Düsseldorfer Medienmeile", unmittelbar neben Landtag und Fernsehturm gelegen, besticht durch beste Anbindungen mit PKW und ÖPNV. Eine neue Straßenbahnstraße führt zukünftig unmittelbar zum Hafen, der PKW-Verkehr ist durch den Rheintunnel direkt angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade verbindet den Hafen fußläufig mit der Altstadt. Die Speditionstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Speichergebäuden, hochmodernen Büroliegenschaften und exklusiven Hotels aus. Mit der Hafenspitze wurde die Bebauung zum ersten Hafenbecken abgeschlossen. In den kommenden Jahren ist die derzeit noch als Parkplatz genutzte Fläche, welche sich zum zweiten Hafenbecken orientiert für hochwertigen Wohnungsbau vorgesehen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
573,00 m², davon bis zu 573,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes573,00 m², davon 573,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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