360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 8.250m² ab 10,60€/m² (BNPPRE D538)

Objekt-ID: D538
provisionsfrei
10,60 - 12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.250,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Alles glänzt, alles neu - Willkommen am Seestern!

40547 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D538
provisionsfrei
10,60 - 12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.250,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Seestern
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Modernisierung:
2011
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,50 m
Diese Immobilie wurde 2011 aufwendig saniert und entspricht nun den heutigen Anforderungen an ein modernes Büro. Insbesondere die Außenanlagen, das Foyer und die übrigen Verkehrswege wurden sehr repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen können noch in Abstimmung mit dem Eigentümer ausgebaut werden.


Im Erdgeschoss wurde des Weiteren ein Konferenzzentrum eingerichtet, welches von allen Mietern nach Absprache genutzt werden kann. Für die gastronomische Versorgung gibt es die neu eingezogene Löffelbar im Erdgeschoss.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Seestern" besticht neben seinem internationalen Mietumfeld unter anderem auch durch die gute Anbindung an diverse Autobahnen sowie an den ÖPNV. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
18 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
18 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Philip Bellenbaum
+49 211 5200-1067