Bürofläche in Düsseldorf mieten 8.250m² ab 10,60€/m² (BNPPRE D538)

Alles glänzt, alles neu - Willkommen am Seestern!

40547 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.4 Seestern

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Vollklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Preis pro Parkfläche:

80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1991

Modernisierung:

2011

Deckenhöhe:

3,00 m

Achsmaß:

1,50 m

Diese Immobilie wurde 2011 aufwendig saniert und entspricht nun den heutigen Anforderungen an ein modernes Büro. Insbesondere die Außenanlagen, das Foyer und die übrigen Verkehrswege wurden sehr repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen können noch in Abstimmung mit dem Eigentümer ausgebaut werden.

Im Erdgeschoss wurde des Weiteren ein Konferenzzentrum eingerichtet, welches von allen Mietern nach Absprache genutzt werden kann. Für die gastronomische Versorgung gibt es die neu eingezogene Löffelbar im Erdgeschoss.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Seestern" besticht neben seinem internationalen Mietumfeld unter anderem auch durch die gute Anbindung an diverse Autobahnen sowie an den ÖPNV. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

18 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

4 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

18 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Provisionshinweis:

Siehe Sonstiges.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht

Innenansicht