Büro in Düsseldorf mieten 4.292,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE D538)

Moderne Büroflächen mit Loftcharakter am Seestern

40547 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Seestern
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1985
Modernisierung	2022
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird 2018/19 aufwendig modernisiert und entspricht in vollem Umfang den heutigen Anforderungen an ein modernes Büro. Insbesondere die Außenanlagen, das helle, moderne Foyerkonzept und die übrigen Verkehrswege werden sehr repräsentativ und ansprechend gestaltet. Die Büroflächen können noch in Abstimmung mit dem Eigentümer ausgebaut werden.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Seestern" besticht neben seinem internationalen Mietumfeld unter anderem auch durch die gute Anbindung an diverse Autobahnen sowie an den ÖPNV. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

31.621,00 m², davon bis zu 4.292,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	31.621,00 m², davon 4.292,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergiebedarf	158,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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