Büro in Düsseldorf mieten 898,95 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE D5716)

Arbeiten in Little Tokyo - über den Dächern der Stadt

40211 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Bodentank, Brüstungskanäle
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1954
Modernisierung	2000

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über große Fensterflächen und somit auch über sehr helle Büroflächen. Die Außenfassade besteht aus einer Stahl-Glas-Konstruktion, die auch mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet ist. Der Eingangsbereich sowie das Gebäudeleitsystem wurden vollständig modernisiert.

Lage

Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.890,95 m², davon bis zu 898,95 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.890,95 m², davon 898,95 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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