Büro in Düsseldorf mieten 10.055,00 m2 ab 9,00 €/m2 (BNPPRE D612)

Großzügige Büros und Einzelhandelsflächen in Heerdt

40549 Düsseldorf

  • D612

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.00 - 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,40 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 10,055.00 m2

    Bürofläche

  • 180.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Kim Herfurtner

Tel: +49 211 5200-1017

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
VerkabelungsortHohlraumboden, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Kühlung/ Lüftungoptional
Preis pro Parkfläche55,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1995
Modernisierung2019
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das "TRIO" besteht aus drei unabhängigen Bauteilen unterschiedlicher Höhen, gelegen in einer von Landschaftsgärtnern gestalteten Parkanlage mit repräsentativer Allee. Jeder Gebäudekomplex verfügt über einen großzügig ausgelegte Eingangsbereich mit einem direkten Zugang zum Aufzug sowie eine Beschilderung, die repräsentativ auf die jeweiligen Mieter verweist. Neben den Außenstellplätzen erstreckt sich unter dem gesamte Gelände eine Tiefgarage, welche aus allen drei Gebäudekomplexen zu erreichen ist. Die Räumlichkeiten können von Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen genutzt werden, wie zum Beispiel Ingenieur- und Architekturbüros, Werbeagenturen, Design-Studios, Galerien, Ausbildungszentren, Institute, Verlage, Labore und natürlich für jede Art von Verwaltung sowie handwerklich orientierte Betriebe.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern von Oberkassel wertet die Lage zunehmend auf, die Infrastruktur entwickelt sich positiv und die Gastronomieangebote mehren sich.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.491,36 m², davon bis zu 10.055,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.491,36 m², davon 10.055,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisProvisionsfrei

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