Büro in Düsseldorf mieten 1.977,09 m2 ab 20,00 €/m2 (BNPPRE D6390)

Exclusiv im Auftrag - exzellentes Landmarkbuilding "SIGN!"

40221 Düsseldorf

  • D6390

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 1,977.09 m2

    Bürofläche

  • 659.03 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 211 5200-1105

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Medienhafen
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen42 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2010
Deckenhöhe2,92 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Die 20-geschossige Büroliegenschaft ist mit 76 Metern das höchste Gebäude im Düsseldorfer Medienhafen und besticht durch seine stromlinienförmige und schlanke Erscheinung. Der Entwurf stammt vom Stararchitekten Helmut Jahn. Das Gebäude zeichnet sich durch seine weit spannenden Decken sowie seine minimierten Stützen aus, die für eine großzügige und äußerst transparente Raumaufteilung sorgen. Es führen fünf Glasaufzüge in die Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein besetzter Empfang. Das absolute Highlight stellt das oberste Geschoss dar, welches komplett aus Glas besteht und einen außergewöhnlichen Blick über den Medienhafen bietet.

Lage

Lagebeschreibung

Der Wandel vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort Düsseldorf ging auch am alten Wirtschaftshafen nicht vorüber. So begann 1989 die Umgestaltung eines Teiles dieser Flächen zum heutigen Medienhafen. In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Landtag entstand so Düsseldorfs heute trendigstes Quartier mit seiner bunten Mischung aus Büronutzung und einer lebhaften Gastronomieszene, die demnächst noch durch Wohnbebauung ergänzt werden soll. Vor historischen Kulissen finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Die Buslinien 725 und 726 sowie die Straßenbahnlinie 708 binden den Medienhafen an die Düsseldorfer Innenstadt an. Der Haltepunkt "Völklinger Straße" der S-Bahnlinien S8, S11 und S25 ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.213,45 m², davon bis zu 2.244,09 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.213,45 m², davon 2.244,09 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme fossil, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom105,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

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