Büro in Düsseldorf mieten 2.637,06 m² (BNPPRE D6390)

exzellentes Landmarkbuilding "SIGN!"

40221 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Medienhafen
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	42 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2010
Deckenhöhe	2,92 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die 20-geschossige Büroliegenschaft ist mit 76 Metern das höchste Gebäude im Düsseldorfer Medienhafen und besticht durch seine stromlinienförmige und schlanke Erscheinung. Der Entwurf stammt vom Stararchitekten Helmut Jahn. Das Gebäude zeichnet sich durch seine weit spannenden Decken sowie seine minimierten Stützen aus, die für eine großzügige und äußerst transparente Raumaufteilung sorgen. Es führen fünf Glasaufzüge in die Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein besetzter Empfang. Das absolute Highlight stellt das oberste Geschoss dar, welches komplett aus Glas besteht und einen außergewöhnlichen Blick über den Medienhafen bietet.

Lage

Der Wandel vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort Düsseldorf ging auch am alten Wirtschaftshafen nicht vorüber. So begann 1989 die Umgestaltung eines Teiles dieser Flächen zum heutigen Medienhafen. In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Landtag entstand so Düsseldorfs heute trendigstes Quartier mit seiner bunten Mischung aus Büronutzung und einer lebhaften Gastronomieszene, die demnächst noch durch Wohnbebauung ergänzt werden soll. Vor historischen Kulissen finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Die Buslinien 725 und 726 sowie die Straßenbahnlinie 708 binden den Medienhafen an die Düsseldorfer Innenstadt an. Der Haltepunkt "Völklinger Straße" der S-Bahnlinien S8, S11 und S25 ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.399,94 m², davon bis zu 2.904,06 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.399,94 m², davon 2.904,06 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme fossil, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	105,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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