40221 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.2 Medienhafen |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Betonkernaktivierung |
Preis pro Parkfläche | 145,00 €/Monat |
Objektart | Bürohochhaus |
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Baujahr | 2005 |
Deckenhöhe | 2,87 - 3,40 m |
Achsmaß | 1,25 - 1,30 m |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt sich um ein 19-geschossiges Bürohochhaus mit einer Gesamthöhe von 67 m. Hier hat man eine geniale Aussicht über den Medienhafen. Das 1. bis 18. OG sind für die Büronutzung vorgesehen. Der EG-Bereich soll einer Gastronomienutzung zugeführt werden. Das Grundstück ist komplett mit 4 UG's unterbaut, in denen Technik- und Lagerflächen untergebracht sind. Die erforderlichen Stellplätze können in der Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück angemietet werden. Die Grundriss-Organisation der OG's ist effizient auf die Nutzung als Bürogebäude ausgelegt und ermöglicht die flexible Aufteilung in Einzel-, Gruppen-, Kombi- oder Großraumbüros.Lagebeschreibung
Der Standort innerhalb der neuen "Düsseldorfer Medienmeile", unmittelbar neben Landtag und Fernsehturm gelegen, besticht durch beste Anbindungen mit PKW und ÖPNV. Eine neue Straßenbahnstraße führt zukünftig unmittelbar zum Hafen, der PKW-Verkehr ist durch den Rheintunnel direkt angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade verbindet den Hafen fußläufig mit der Altstadt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 11.229,31 m², davon 1.974,90 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonstiges. |
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