Büro in Düsseldorf mieten 740,00 m2 ab 15,90 €/m2 (BNPPRE D6489)

Moderne Bürofläche im Bankenviertel von Düsseldorf!

40212 Düsseldorf

  • D6489

    Objekt-ID

  • 15.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 740.00 m2

    Bürofläche

  • 740.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Ben Swodenk

Tel: +49 211 5200-1030

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 CBD / Bankenviertel
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1988
Deckenhöhe2,85 m
Achsmaß1,60 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in 6-geschossiger Bauweise errichtet und wird über einen repräsentativen Empfangsbereich erschlossen. Durch die großzügige Glasfront wirkt dieser sehr einladend und schafft so ein freundliches Ambiente. Die Natursteinfassade, hebt den exklusiven Charakter des Objektes hervor und passt sich so gut der Umgebung an. Durch drei moderne Personenaufzüge wird der Zugang von der Tiefgarage bis hin zum 5. Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich hochwertige Einzelhandelsunternehmen, die anderen Geschosse dienen lediglich der Büronutzung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
740,00 m², davon bis zu 740,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes740,00 m², davon 740,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert50,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert218,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

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