Büro in Düsseldorf mieten 2.412,00 m² ab 18,00 €/m² (BNPPRE D6984)

MIETEN SIE im Lighthouse

40476 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Derendorf
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung, Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2010
Deckenhöhe	2,60 - 3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Lighthouse Düsseldorf steht als Leuchtzeichen für den Wandel des Düsseldorfer Nordens. Als Eckgebäude des Areals der Unternehmerstadt in Düsseldorf-Derendorf markiert es den Übergang eines ehemals industriell genutzten Geländes in eine moderne, attraktive Dienstleistungs- und Wohnlandschaft. Schrittweise wird hier eine gefühlvolle Integration alter Bausubstanz in eine moderne Architektur vollführt. Das Lighthouse Düsseldorf passt genau in diese Nachbarschaft und liefert einen wertvollen Beitrag: Ruhe. Sowohl im begrünten Innenhof des u-förmigen Gebäudes, als auch in den Räumen selbst treten die Hektik und pulsierende Energie der Straße in den Hintergrund. Effizienter Schallschutz und viel Licht schaffen ideale Arbeitsbedingungen in einer angenehmen Atmosphäre, in der sich nicht nur Mitarbeiter sondern auch Kunden und Besucher sofort wohl fühlen. Mit seiner auffälligen Fassade ist das Gebäude ein echter Blickfang, insbesondere nachts, wenn die Fassade durch die integrierten LED-Bänder beleuchtet wird. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige und nachhaltige technische Ausstattung.

Lage

Die Unternehmerstadt ist ein komplett neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Das 18 Hektar große Areal bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Grünflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Dabei bindet sie sich nahtlos in die existierende Nachbarschaft des lebendigen Stadtviertels Derendorf ein – mitsamt seinen etablierten sowie neuen Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.630,60 m², davon bis zu 2.412,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.630,60 m², davon 2.412,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf	66,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).