Bürofläche in Düsseldorf mieten 686m² ab 16,50€/m² (BNPPRE D6984)

Objekt-ID: D6984
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
686,00 m²
Bürofläche
283,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

MIETEN SIE im Lighthouse

40476 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D6984
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
686,00 m²
Bürofläche
283,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.5 Derendorf
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung, Kühlsegel, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
110,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2010
Deckenhöhe:
2,60 - 3,00 m
Das Lighthouse Düsseldorf steht als Leuchtzeichen für den Wandel des Düsseldorfer Nordens. Als Eckgebäude des Areals der Unternehmerstadt in Düsseldorf-Derendorf markiert es den Übergang eines ehemals industriell genutzten Geländes in eine moderne, attraktive Dienstleistungs- und Wohnlandschaft. Schrittweise wird hier eine gefühlvolle Integration alter Bausubstanz in eine moderne Architektur vollführt.

Das Lighthouse Düsseldorf passt genau in diese Nachbarschaft und liefert einen wertvollen Beitrag: Ruhe. Sowohl im begrünten Innenhof des u-förmigen Gebäudes, als auch in den Räumen selbst treten die Hektik und pulsierende Energie der Straße in den Hintergrund. Effizienter Schallschutz und viel Licht schaffen ideale Arbeitsbedingungen in einer angenehmen Atmosphäre, in der sich nicht nur Mitarbeiter sondern auch Kunden und Besucher sofort wohl fühlen.

Mit seiner auffälligen Fassade ist das Gebäude ein echter Blickfang, insbesondere nachts, wenn die Fassade durch die integrierten LED-Bänder beleuchtet wird. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige und nachhaltige technische Ausstattung.

Lage

Die Unternehmerstadt ist ein komplett neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Das 18 Hektar große Areal bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Grünflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Dabei bindet sie sich nahtlos in die existierende Nachbarschaft des lebendigen Stadtviertels Derendorf ein – mitsamt seinen etablierten sowie neuen Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
168,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Max Jaspers
+49 211 5200-1132