Büro in Düsseldorf mieten 2.816,00 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE D6984)

MIETEN SIE im Lighthouse

40476 Düsseldorf

  • D6984

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,816.00 m2

    Bürofläche

  • 400.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Johannes Book

Tel: +49 211 5200-1028

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Derendorf
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung, Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2010
Deckenhöhe2,60 - 3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Lighthouse Düsseldorf steht als Leuchtzeichen für den Wandel des Düsseldorfer Nordens. Als Eckgebäude des Areals der Unternehmerstadt in Düsseldorf-Derendorf markiert es den Übergang eines ehemals industriell genutzten Geländes in eine moderne, attraktive Dienstleistungs- und Wohnlandschaft. Schrittweise wird hier eine gefühlvolle Integration alter Bausubstanz in eine moderne Architektur vollführt. Das Lighthouse Düsseldorf passt genau in diese Nachbarschaft und liefert einen wertvollen Beitrag: Ruhe. Sowohl im begrünten Innenhof des u-förmigen Gebäudes, als auch in den Räumen selbst treten die Hektik und pulsierende Energie der Straße in den Hintergrund. Effizienter Schallschutz und viel Licht schaffen ideale Arbeitsbedingungen in einer angenehmen Atmosphäre, in der sich nicht nur Mitarbeiter sondern auch Kunden und Besucher sofort wohl fühlen. Mit seiner auffälligen Fassade ist das Gebäude ein echter Blickfang, insbesondere nachts, wenn die Fassade durch die integrierten LED-Bänder beleuchtet wird. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige und nachhaltige technische Ausstattung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Unternehmerstadt ist ein komplett neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Das 18 Hektar große Areal bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Grünflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Dabei bindet sie sich nahtlos in die existierende Nachbarschaft des lebendigen Stadtviertels Derendorf ein – mitsamt seinen etablierten sowie neuen Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.906,00 m², davon bis zu 2.816,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.906,00 m², davon 2.816,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf66,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

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