40476 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.5 Derendorf |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Betonkernaktivierung, Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung, Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster |
Preis pro Parkfläche | 120,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2010 |
Deckenhöhe | 2,60 - 3,00 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
Das Lighthouse Düsseldorf steht als Leuchtzeichen für den Wandel des Düsseldorfer Nordens. Als Eckgebäude des Areals der Unternehmerstadt in Düsseldorf-Derendorf markiert es den Übergang eines ehemals industriell genutzten Geländes in eine moderne, attraktive Dienstleistungs- und Wohnlandschaft. Schrittweise wird hier eine gefühlvolle Integration alter Bausubstanz in eine moderne Architektur vollführt. Das Lighthouse Düsseldorf passt genau in diese Nachbarschaft und liefert einen wertvollen Beitrag: Ruhe. Sowohl im begrünten Innenhof des u-förmigen Gebäudes, als auch in den Räumen selbst treten die Hektik und pulsierende Energie der Straße in den Hintergrund. Effizienter Schallschutz und viel Licht schaffen ideale Arbeitsbedingungen in einer angenehmen Atmosphäre, in der sich nicht nur Mitarbeiter sondern auch Kunden und Besucher sofort wohl fühlen. Mit seiner auffälligen Fassade ist das Gebäude ein echter Blickfang, insbesondere nachts, wenn die Fassade durch die integrierten LED-Bänder beleuchtet wird. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige und nachhaltige technische Ausstattung.Lagebeschreibung
Die Unternehmerstadt ist ein komplett neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Das 18 Hektar große Areal bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Grünflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Dabei bindet sie sich nahtlos in die existierende Nachbarschaft des lebendigen Stadtviertels Derendorf ein – mitsamt seinen etablierten sowie neuen Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 9.630,60 m², davon 2.412,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Strom-Mix |
Endenergiebedarf | 66,50 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonstiges. |
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