360°

Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.175,07m² ab 16,50€/m² (BNPPRE D7414)

Objekt-ID: D7414
provisionsfrei
16,50 - 22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.175,07 m²
Bürofläche
402,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Hochwertige Büros direkt an der Kaiserswerther Straße ?

40474 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D7414
provisionsfrei
16,50 - 22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.175,07 m²
Bürofläche
402,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
15 Stück
Preis pro Parkfläche:
122,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1974
Modernisierung:
2010
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,87 m
Das vom Düsseldorfer Architekturbüro HPP Hentrich-Petschnigg & Partner KG geplante und 1974 fertig gestellte frühere VEBA-Bürogebäude wurde im Rahmen eines Refurbishments zu einem neuzeitlichen und den heutigen Bedürfnissen angepassten Bürohaus revitalisiert. Durch ein neues Gebäudekonzept, welches ebenfalls ein modernes Heiz- und Kühlsystem umfasst, konnte unter anderem erreicht werden, dass die Immobilie mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Silber ausgezeichnet wurde. Die Flächeneffizienz sowie die Teilungsmöglichkeiten bieten Nutzern ein Höchstmaß an Flexibilität.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienst-leistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Berkan Genç
+49 211 5200-1108