40474 Düsseldorf
Büromarktzone | 2.3 Kennedydamm |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Kühldecke |
Preis pro Parkfläche | 130,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1974 |
Modernisierung | 2010 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,87 m |
Objektbeschreibung
Das vom Düsseldorfer Architekturbüro HPP Hentrich-Petschnigg & Partner KG geplante und 1974 fertig gestellte frühere VEBA-Bürogebäude wurde im Rahmen eines Refurbishments zu einem neuzeitlichen und den heutigen Bedürfnissen angepassten Bürohaus revitalisiert. Durch ein neues Gebäudekonzept, welches ebenfalls ein modernes Heiz- und Kühlsystem umfasst, konnte unter anderem erreicht werden, dass die Immobilie mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Silber ausgezeichnet wurde. Die Flächeneffizienz sowie die Teilungsmöglichkeiten bieten Nutzern ein Höchstmaß an Flexibilität.Lagebeschreibung
Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienst-leistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 19.357,51 m², davon 6.106,34 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis | Siehe Sonstiges. |
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