Bürofläche in Düsseldorf mieten 2.357m² ab 16,50€/m² (BNPPRE D7414)

Hochwertige Büros direkt an der Kaiserswerther Straße ?

40474 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

2.3 Kennedydamm

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Verkabelung:

verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Kühldecke

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Anzahl Parkflächen:

15 Stück

Preis pro Parkfläche:

122,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1974

Modernisierung:

2010

Deckenhöhe:

3,00 m

Achsmaß:

1,87 m

Das vom Düsseldorfer Architekturbüro HPP Hentrich-Petschnigg & Partner KG geplante und 1974 fertig gestellte frühere VEBA-Bürogebäude wurde im Rahmen eines Refurbishments zu einem neuzeitlichen und den heutigen Bedürfnissen angepassten Bürohaus revitalisiert. Durch ein neues Gebäudekonzept, welches ebenfalls ein modernes Heiz- und Kühlsystem umfasst, konnte unter anderem erreicht werden, dass die Immobilie mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Silber ausgezeichnet wurde. Die Flächeneffizienz sowie die Teilungsmöglichkeiten bieten Nutzern ein Höchstmaß an Flexibilität.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienst-leistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

Provisionsfrei

Provisionshinweis:

Siehe Sonstiges.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht

Innenansicht