40212 Düsseldorf
Büromarktzone | 1.1 CBD / Bankenviertel |
---|---|
Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell |
Kühlung/ Lüftung | Teilklimatisierung |
Anzahl Parkflächen | 5 Stück |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 1997 |
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Objekt Steinstraße 1-3 befindet sich in repräsentativer Lage nahe der Königsallee. Diese exponierte Lage besticht durch diverse Einkaufsmöglichkeiten auf Düsseldorfs Luxusmeile, unterschiedliche Gastronomieangebote und einen besonderen Grünblick auf den Kö-Graben. Die ca. 430 m² großen Büroetagen können flexibel gestaltet werden und gleichermaßen Einzelverzimmerungs- sowie Open Space-Konzepte oder eine Kombinationslösung abbilden. Die hauseigene Tiefgarage ist ein besonderes Merkmal und ein wertvoller Vorzug inmitten des Düsseldorfer CBD.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.383,00 m², davon 860,00 m² verfügbar |
---|
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshinweis | Provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).