Büro in Düsseldorf mieten (BNPPRE D7737)

Effiziente Büroflächen im Düsseldorfer Norden

40468 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Düsseldorf Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Splitgerät
Preis pro Parkfläche	85,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1996
Modernisierung	2022
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Gebäude verfügt über 4 Erschließungskerne mit Aufzügen sowie über eine intensive Begrünung und ist mit einer großzügigen Glasfassade versehen. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit einer Casino-Nutzung mit Terrassenbereich. Ein großzügiges und repräsentatives Foyer ist vorhanden. Durch das flexible Trennwandsystem sind verschiedene Bürovarianten möglich, von Einzelbüroräumen bis hin zum Großraumbüro.

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden Düsseldorfs, im Stadtteil Unterrath. Das Objekt zeichnet sich aus durch seine direkte Nähe zum Flughafen Düsseldorf International wie auch durch eine hervorragende Anbindung sowohl an die Düsseldorfer Innenstadt wie auch an das Ruhrgebiet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

23.973,87 m²

Gesamtfläche des Objektes	23.973,87 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).