Bürofläche in Düsseldorf mieten 1.955m² ab 12,50€/m² (BNPPRE D7910)

Objekt-ID: D7910
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.955,00 m²
Bürofläche
563,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Ihr Büro im Global Gate!

40237 Düsseldorf (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D7910
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.955,00 m²
Bürofläche
563,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Grafenberger Allee
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche:
125,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2003
Deckenhöhe:
3,09 m
Achsmaß:
1,30 m
Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen und leitet eine angenehme Atmosphäre mit entsprechender Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Mitarbeiter an den heutigen Arbeitsplatz gerecht wird. Auch Nutzern mit individuellstem Flächenbedarf kann hier ein Domizil mit klar identifizierbaren, effizienten Einheiten geboten werden.

Lage

Der Stadtteil "Grafenberg" ist als guter, citynaher Bürostandort mit zentraler Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und an die Bundesstraßen B7/B8 in west-östlicher und nord-östlicher Richtung. Dank der vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die gleichnamige "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars, Cafés und Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
KWK fossil, Strom, Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
72,10 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
76,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Julia Drews
+49 211 5200-1178