Büro in Düsseldorf mieten 9.136,48 m2 ab 12,5 €/m2 (BNPPRE D806)

Exklusiv bei BNP! Ihre individuelle Haus-in-Haus Lösung!

40470 Düsseldorf

  • D806

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.50 - 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 9,136.48 m2

    Bürofläche

  • 275.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Philip Bellenbaum

Tel: +49 211 5200-1067

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.2 Mörsenbroich/Zooviertel
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche85 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1996
Deckenhöhe2,95 m
Achsmaß1,43 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein 4-geschossiges Bürogebäude, welches 1996 errichtet und 2008 umfassend saniert wurde. Es ist über drei Kernbereiche mit den Hauseingängen 144, 146 und 148 erschlossen, welche als autarke Haus-in-Haus Lösung mit ca. 3.417 m², 3.481 m² und 3.218 m² ebenso wie in der horizontalen über 2 oder drei Häuser verbunden genutzt werden können. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze vor dem Objekt. Die Allgemeinbereiche innerhalb und außerhalb der Immobilie werden vor Übergabe an den/die neuen Mieter vollständig überarbeit und die Büroflächen nach den Wünschen der/des neuen Mieter/s gestaltet. Die Außenbereiche im rückwärtigen Bereich der Immobilie bieten attraktive Aufenthaltsflächen für Ihre Mitarbeiter.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den Nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5.3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen4.5 Minuten

Karte

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).