Büro in Düsseldorf mieten 1.233,65 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE D8327)

Klimatisierte Büroflächen in Benrath

40597 Düsseldorf

Fakten

Büromarktzone	4.3 Düsseldorf Süd
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät
Anzahl Parkflächen	44 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird über eine große, offene Eingangshalle im Erdgeschoss erschlossen. Von hieraus gelangt man auch in die Kantinenfläche, die eine Vollküche und eine große Außenterrasse bereit hält. Über zwei Erschließungskerne, ausgestattet mit Aufzügen, die auch die hauseigene Tiefgarage anfahren, kommt man in die Büroflächen der jeweiligen Etagen.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Süd" ist rein flächenmäßig die größte zusammenhängende Büromarktzone. Als nördliche Begrenzung erstreckt sie sich hin bis zur Grafenberger Allee, und in Südausrichtung wird sie durch die Münchener Straße begrenzt. Sie umfasst die Stadtteile Reisholz, Holthausen, Benrath, Wersten, Lierenfeld und Oberbilk. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Nähe zur A46/A59 zeichnen die Immobilien in dieser Lage aus. Ikea, Henkel, Nike und Provinzial sind nur wenige Auszüge der hier ansässigen Mieter.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.233,65 m², davon bis zu 1.233,65 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.233,65 m², davon 1.233,65 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).