Büro in Düsseldorf mieten 1.159,62 m2 (BNPPRE D8378)

Exklusiv über BNPPRE - Königsallee 19 – Best in class

40212 Düsseldorf

  • D8378

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 1,159.62 m2

    Bürofläche

  • 184.37 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philip Bellenbaum

Tel: +49 211 5200-1067

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 CBD / Bankenviertel
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Heiz-/Kühldecke

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2012

Objektbeschreibung

Die 6-geschossige, repräsentative Liegenschaft, gelegen am luxuriösen, oberen Ende der Königsallee, besticht durch ihre zeitlose Fassade. Gelegen in direkter Nähe zum Hofgarten und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Neubauten KÖ-Bogen I sowie dem Ingenhovental fügt sich das hochwertige Gebäude hervorragend in seine glamouröse Umgebung ein. Das 2012 errichtete Gebäude verfügt neben einer hochwertigen Gebäudeausstattung über bepflanzte Terrassen und Austritte, eine Tiefgarage sowie einen großzügigen Antritt, welche den einzigartigen Charakter der Liegenschaft untermalen. Zertifizierung: DNGB-Platin

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.159,62 m², davon bis zu 1.159,62 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.159,62 m², davon 1.159,62 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme KWK, Strom-Mix
Endenergiebedarf90,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei
ProvisionshinweisSiehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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