Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 3.602,00 m2 ab 6,90 €/m2 (BNPPRE D10659)

NEUBAU - FLEXIBLE HALLEN- UND BÜROKOMBINATIONEN

40591 Düsseldorf

  • D10659

    Objekt-ID

  • 6.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,602.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 428.00 m2

    Teilbar ab

  • vorauss. 4. Qtl 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anja Proppe

Tel: +49 211 5200-1064

Fakten

Andienungebenerdiges Niveau
Deckenhöhe5,95 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²

Objekt

Grundstücksgröße12.200,00 m²

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 12.200 m² großen Areal befindet sich derzeit ein Hallengebäude mit vorgelagertem Bürotrakt. Das Bürogebäude bleibt erhalten. Die anderen Gebäude werden zurückgebaut und durch flexible Hallen- und Bürokombinationen ersetzt. Des Weiteren ist die Errichtung eines zweiten Bürogebäudes sowie diverser Lagerboxen geplant. Die Hallenflächen eignen sich für Distribution, Lagerung ebenso wie für leichte Produktionsaufgaben. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore. Einige Einheiten verfügen darüber hinaus über motorische Verladerampen.

Lage

Lagebeschreibung

Der Businesspark ist durch die direkte Anschlussstelle an die Autobahn A46 sowie Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt optimal angebunden. Wichtige Anschlussstellen sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.950,00 m², davon bis zu 5.950,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.950,00 m², davon 5.950,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig

Provisionshinweis

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